コスモヒルズ津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼二丁目

  • 総武線 / 津田沼駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
5,480万円
72.0万円/㎡
相場
5,605万円
73.7万円/㎡
2,058
4,423
6,788
9,153
AI査定結果
推定相場価格
5,605万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,423万円〜6,788万円
58.1万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月25日
コスモヒルズ津田沼
5,480万円（72.0万円/㎡）/ 5階 / 76.07㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/205,480万円72.0万円5階 76.07㎡ 1LDK+S南西
2023/02/174,600万円60.6万円4階 75.88㎡ 3LDK南西
2023/01/284,900万円64.6万円4階 75.88㎡ 3LDK南西
2021/06/173,780万円60.4万円3階 62.54㎡ 1LDK+納戸南西
2021/02/153,980万円52.3万円1階 76.07㎡ 3LD・K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は67.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20コスモヒルズ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅8分 5,480万円72.0万円76.07㎡1LDK+S5階 / 8階建 南西2005年59戸RC
2025/01/27パークハウス津田沼二丁目
習志野市津田沼二丁目
京成津田沼駅6分 4,980万円65.7万円75.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年43戸RC
2025/02/14アーテージ・津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅8分 5,980万円75.9万円78.77㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年38戸SRC
2024/04/15藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス
習志野市谷津一丁目
津田沼駅6分 4,980万円60.2万円82.71㎡3SLDK3階 / 7階建 南東2000年57戸RC
2024/02/26アトランティス津田沼II
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 4,390万円61.7万円71.11㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2006年28戸RC
2025/03/29ライオンズステーションプラザ津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅5分 6,499万円95.7万円67.89㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年57戸RC
2024/12/31リリーベル津田沼サーモス
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅9分 3,980万円55.8万円71.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年44戸RC
2024/02/27アデニウム津田沼
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅17分 4,780万円54.9万円87.02㎡3LDK7階 / 9階建 南東2006年64戸RC
2023/09/12CladearTSUDANUMA
習志野市谷津七丁目
快速津田沼駅5分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2025/03/29D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 7,780万円88.1万円88.27㎡3LDK6階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2025/03/30エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,580万円56.7万円80.76㎡3LDK2階 / 3階建 南東2001年54戸RC
2024/12/29シティハウス津田沼東EASTTOWER
習志野市大久保三丁目
京成大久保駅9分 6,000万円63.5万円94.47㎡3LDK15階 / 15階建 西2006年59戸RC
2024/11/22グラーサ習志野実籾
習志野市実籾五丁目
実籾駅5分 3,380万円54.4万円62.16㎡2LDK12階 / 12階建 南西2007年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.2%上昇、習志野市では13.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は習志野市の平均と比較して74.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積66.07㎡〜86.07㎡の平均販売価格
千葉県
52.2万円/㎡
前年比+13.2%
習志野市
41.2万円/㎡
前年比-13.8%

マンション概要

マンション名コスモヒルズ津田沼
所在地千葉県習志野市津田沼二丁目
交通総武線津田沼駅徒歩8分
築年月2005年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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