コスモヒルズ津田沼

  • 千葉県習志野市津田沼二丁目

  • 京成本線 / 津田沼駅 徒歩6分

  • 2005年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
4,380万円
70.0万円/㎡
相場
4,400万円
70.4万円/㎡
1,615
3,472
5,329
7,185
AI査定結果
推定相場価格
4,400万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,472万円〜5,329万円
55.5万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年10月9日
コスモヒルズ津田沼
4,380万円（70.0万円/㎡）/ 3階 / 62.54㎡ / 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は71.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/044,380万円70.0万円3階 62.54㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/05/205,480万円72.0万円5階 76.07㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は64.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
コスモヒルズ津田沼
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 4,380万円70.0万円62.54㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 8階建 南西2005年58戸RC
2024/07/29エクセレント津田沼ヒルズ
習志野市谷津五丁目
津田沼駅16分 4,500万円59.5万円75.64㎡3LDK2階 / 3階建 東2001年54戸RC
2023/09/12CladearTSUDANUMA
習志野市谷津七丁目
快速津田沼駅5分 5,480万円76.1万円72.04㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2024/02/18D’クラディア津田沼
習志野市谷津七丁目
津田沼駅5分 3,980万円77.8万円51.17㎡1LDK4階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2025/02/06ライオンズステーションプラザ津田沼
習志野市谷津一丁目
津田沼駅5分 5,780万円85.1万円67.89㎡2LDK8階 / 11階建 南東2006年57戸RC
2025/07/08アトランティス津田沼1
習志野市谷津一丁目
津田沼駅12分 3,990万円58.0万円68.81㎡3LDK2階 / 6階建 南2007年49戸RC
2025/07/14アトランティス津田沼I
習志野市谷津一丁目
谷津駅10分 3,990万円58.0万円68.81㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 6階建 南2007年49戸RC
2024/01/28ライオンズ津田沼ヴァリアント
習志野市津田沼二丁目
京成津田沼駅5分 5,380万円82.5万円65.22㎡3LDK3階 / 8階建 南東2010年73戸RC
2024/02/26アトランティス津田沼II
習志野市津田沼二丁目
津田沼駅6分 4,390万円61.7万円71.11㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2006年28戸RC
2025/01/27パークハウス津田沼二丁目
習志野市津田沼二丁目
京成津田沼駅6分 4,980万円65.7万円75.76㎡3LDK4階 / 6階建 南2009年43戸RC
2025/04/29アデニウム津田沼
習志野市谷津町一丁目
津田沼駅17分 4,100万円53.1万円77.2㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年64戸RC
2025/03/10リリーベル津田沼サーモス
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅9分 3,780万円53.0万円71.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西2005年44戸RC
2023/08/24ウェリス習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅2分 4,080万円53.3万円76.5㎡2LDK8階 / 14階建 南西2010年65戸RC
2024/11/22グラーサ習志野実籾
習志野市実籾五丁目
実籾駅5分 3,380万円54.4万円62.16㎡2LDK12階 / 12階建 南西2007年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で25.4%下落、習志野市では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.0万円）は習志野市の平均と比較して62.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.1万円/㎡
前年比-25.4%
習志野市
43.0万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名コスモヒルズ津田沼
所在地千葉県習志野市津田沼二丁目
交通京成本線津田沼駅徒歩6分
築年月2005年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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